Prodej zavedené komerční nemovitosti, Albrechtice u Lanškrouna

Exkluzivně nabízíme k prodeji rozsáhlý komerční areál včetně kompletního vybavení, který je v současné době využíván jako zavedený domov seniorů.

Nemovitost představuje výjimečnou investiční příležitost s možností okamžitého převzetí fungujícího provozu, ale zároveň nabízí široké možnosti budoucího využití dle podnikatelského záměru nového vlastníka.

Základní informace:

• Pozemek: 3.942 m²
• Zastavěná plocha hlavní budovy: 390 m²
• Užitná plocha objektu: 930 m²
• 3 nadzemní podlaží
• Nebytové prostory
• Samostatná bytová jednotka (2+1, cca 40 m²)
• Možnost další výstavby na pozemku
• Objekt po rekonstrukci

Současné využití:

Nemovitost je aktuálně provozována jako domov seniorů a je plně vybavena pro poskytování sociálních služeb.

V objektu nalezneme:

• jídelnu
• profesionální kuchyni
• kanceláře
• technické zázemí
• pokoje klientů
• společenské místnosti
• sociální zařízení
• bezbariérové přístupy
• osobní výtah

Součástí prodeje může být také převzetí zavedeného provozu včetně vybavení a personálního zázemí.

Technické parametry:

• Vytápění infrapanely
• Vlastní zdroj vody – 2 vrtané studny s čerpadly
• Vnitřní výtah
• Venkovní bezbariérová rampa
• Plyn není zaveden

Samostatná bytová jednotka vhodná pro správce, majitele nebo zaměstnance.

Významný investiční potenciál:

Největší předností této nabídky je její variabilita využití.

Objekt nemusí nadále sloužit pouze jako domov seniorů. Díky své velikosti, dispozici, technickému stavu a rozsáhlému pozemku nabízí řadu dalších možností:

• pokračování provozu domova seniorů
• bytový dům s nájemními jednotkami
• apartmánový dům
• ubytovna pro zaměstnance firem v regionu
• penzion nebo ubytovací zařízení
• rehabilitační či zdravotnické centrum
• sídlo společnosti s administrativním a provozním zázemím
• školící a vzdělávací centrum
• firemní akademie
• vývařovna nebo gastro provoz s rozvozem jídel
• kombinace komerčních a rezidenčních prostor

Díky velikosti pozemku existuje navíc možnost dalšího rozšíření areálu nebo výstavby doplňkových objektů.

Lokalita 6 km od Lanškrouna, 31 km od Žamberka, 70 km od Olomouce.

Klidná lokalita s dobrou dopravní dostupností a dostatečnou kapacitou pro provoz sociálních, ubytovacích, administrativních či výrobních služeb.

Pro bližší informace o ekonomice provozu, možnostech financování, projektové dokumentaci nebo osobní prohlídce mě neváhejte kontaktovat.