Prodej zavedené komerční nemovitosti, Albrechtice u Lanškrouna

Exkluzivně nabízíme k prodeji zavedený domov seniorů včetně kompletního vybavení, který představuje jedinečnou investiční příležitost s možností okamžitého pokračování provozu a generování zisku.

Základní informace o nemovitosti
Pozemek: 3.942 m² (možnost další výstavby)
Zastavěná plocha hlavní budovy: 390 m²
Užitná plocha: 930 m²
Budova má 3 nadzemní podlaží
Součástí jsou také nebytové prostory a samostatná garsoniéra (2+1, cca 40 m²)
Nemovitost prošla rekonstrukcí

Dispozice a provoz
1. nadzemní podlaží:
jídelna
kuchyně
technické zázemí
kanceláře a šatny
2. a 3. podlaží:
pokoje klientů
umývárny
společenské místnosti
Objekt je plně vybaven, včetně pokojů se speciálními zdravotnickými lůžky a zázemím pro péči.

Technické parametry
Vytápění: infrapanely
Voda: 2 vrtané studny s čerpadly
Plyn: není zaveden
Vnitřní výtah pro komfort klientů
Bezbariérový přístup + venkovní rampa až do nejvyššího patra

Další zázemí
Součástí objektu je garsoniéra (2+1, cca 40 m²) vhodná pro:
majitele
správce objektu
personál
Vytápění zde zajišťuje elektrokotel, v obývacím pokoji jsou navíc kamna pro příjemnou atmosféru.

Investiční potenciál
Zavedený provoz s možností okamžitého převzetí včetně personálu
Stabilní a rostoucí segment (sociální služby)
Možnost dalšího rozšíření díky velikosti pozemku
Nemovitost však není vázána pouze na provoz domova seniorů:
lze ji přestavět na bytové jednotky,
případně po větších úpravách i na apartmánový dům či ubytovací zařízení.

Lokalita
6 km od Lanškrouna
31 km od Žamberka
70 km od Olomouce
Klidná lokalita s dobrou dostupností, ideální pro sociální služby i rezidenční využití.